Une Société Coopérative d'Intérêt Collectif. C'est une entreprise dont les associé·es sont à la fois habitant·es, soutiens, partenaires et acteur·ices du territoire. Elle ne distribue pas de dividendes et chaque associé·e dispose d'une voix dans son collège, quel que soit son apport.

La Coopérative Oasis accompagne et finance les écolieux en France. Elle s'est engagée à hauteur de 400 000 € pour l'achat du lieu, un engagement validé par son conseil d'administration.

Dans le Puy-de-Dôme. Dès 2027, nous organisons des semaines immersives et un mois de chantier participatif en juillet. Découvrir le lieu et participer à des activités reste possible selon nos modalités d'accueil, que vous ayez contribué ou non.

Les parts sociales sont une participation au capital : elles font de vous un·e associé·e et renforcent les fonds propres de la coopérative. Elles ne donnent pas de dividendes et leur remboursement dépend des règles légales et statutaires.

Le compte courant d'associé (CCA) est un prêt à la coopérative par une personne déjà associée. C'est une créance, pas du capital. Une convention fixe sa durée, sa rémunération éventuelle et son remboursement.

Aucun des deux n'est une épargne garantie.

Le montant minimum du prêt est de 5 000 €. Le prêt est réservé aux personnes déjà associées de la coopérative.

La règle que nous souhaitons proposer : au démarrage, puis chaque année, vous choisissez un taux compris entre 0 et 3 % par an, selon le soutien que vous souhaitez apporter au projet. Ce taux ne dépend pas de la durée du prêt. Cette règle sera formalisée dans la convention.

Dans la proposition envisagée, aucune durée de blocage n'est imposée : vous pourrez demander le remboursement à tout moment. Une demande ne signifie toutefois pas un versement immédiat ; les modalités seront précisées dans la convention.

L'admission nécessite l'agrément du conseil d'administration et l'acceptation des statuts. Une part vaut 100 € ; la catégorie « Investisseur·euses » demande au minimum une part et relève du collège Soutiens.

Chaque associé·e dispose d'une voix dans son collège, quel que soit son apport ; les résultats des collèges sont ensuite pondérés. Votre responsabilité est limitée à votre apport. Les parts ne donnent pas la propriété d'un logement ni d'une portion du domaine.

Repères : statuts, articles 2.3, 2.5 et 3.1.

Oui, les statuts permettent l'admission de personnes morales, sous réserve d'agrément. La société devient alors associée. La réduction d'impôt personnelle d'un particulier ne s'applique pas dans ce cas : le traitement fiscal est à examiner avec le conseil de la société.

En cas de liquidation, les actifs servent d'abord à régler les frais et les créanciers selon leur rang. Les parts ne sont remboursées que s'il reste suffisamment d'actif : une perte partielle ou totale du capital est possible. La propriété du domaine ne garantit pas la récupération de la mise.

Un prêt (CCA) est une créance, traitée avec les dettes selon son rang et sa convention : son remboursement n'est pas garanti non plus. L'éventuel surplus n'est pas partagé entre les associé·es ; il est transmis à une structure coopérative, de l'économie sociale et solidaire ou associative.

Repères : statuts, articles 5.1 et 5.2.

Oui. Lors d'un retrait, le remboursement des parts peut être réduit des pertes imputables à l'associé·e, y compris pendant le démarrage. Une part de 100 € ne garantit donc pas un remboursement de 100 €. Le calcul applicable sera précisé avant toute souscription.

Repères : statuts, article 2.7, et article 18 de la loi du 10 septembre 1947.

Les droits liés à votre investissement entrent dans la succession : ils ne disparaissent pas. En revanche, vos héritier·es ne deviennent pas automatiquement associé·es. Les statuts prévoient le rachat des parts auprès des ayants droit, sauf s'ils sont agréés à leur tour. Aucune dispense d'agrément n'est prévue pour les héritier·es d'un·e investisseur·euse.

Le remboursement suit les conditions statutaires : délai de 36 mois, maintien du capital minimum et éventuelles pertes. Ce n'est pas un paiement immédiat et garanti. Les formalités sont à organiser avec le notaire.

Repères : statuts, articles 2.3, 2.5, 2.6 et 2.7.

La créance entre en principe dans la succession. Son remboursement reste régi par la convention : le décès ne signifie pas nécessairement un paiement immédiat.

Le cadre envisagé est l'IR-PME, dit « loi Madelin », à 18 %, sous réserve de l'éligibilité de Loutopia, de votre situation et du versement. Par exemple, 1 000 € de parts éligibles pourraient donner droit à 180 € de réduction. Le régime applicable sera confirmé avant toute souscription. En savoir plus sur la réduction Madelin

Non, la coopérative créée en 2026 ne dispose pas encore de cet agrément et son obtention n'est pas garantie. Nous n'annonçons donc pas de réduction d'impôt à 25 % pour les souscriptions actuelles.

Dans le cadre général, sauf exceptions, jusqu'à la fin de la cinquième année suivant la souscription. Un remboursement de l'apport par la coopérative avant la fin de la septième année peut aussi remettre en cause la réduction. Ces délais fiscaux ne sont pas une promesse de remboursement.

Non : la réduction IR-PME concerne les versements au capital, pas un prêt. Les éventuels intérêts relèvent d'un traitement fiscal distinct, selon votre situation.

Non, hélas : nous ne disposons pas (encore) d'une structure reconnue d'intérêt général qui permettrait cette réduction.

Oui. Ne pas demander de réduction d'impôt ne rend toutefois pas les parts immédiatement disponibles et ne supprime pas le risque de perte. Si vous n'êtes pas imposable en France, le traitement fiscal est à examiner selon votre situation.

Non. Le calendrier du versement, la durée de mobilisation des fonds et le délai de remboursement sont trois sujets distincts.

Nous ne pouvons pas promettre ces délais. Pour les parts, les statuts prévoient un remboursement dans un délai de 36 mois à compter du premier jour du mois suivant la sortie du sociétariat, sous réserve notamment du capital minimum. Un remboursement anticipé est possible dans des circonstances exceptionnelles, sur décision motivée du conseil d'administration.

Pour un prêt, la disponibilité dépendra de la convention. Si votre épargne doit rester rapidement accessible, vérifiez que les conditions proposées vous conviennent avant de vous engager.

Non : investir, habiter et travailler sont des démarches distinctes. Un apport ne garantit ni l'admission dans le collectif, ni un logement.

Écrivez-nous à contact@loutopia.org, nous vous répondrons avec plaisir.