Un domaine d'exception
Pour donner vie à Loutopia, il nous fallait un lieu à la hauteur de notre vision : un espace vaste, vivant, beau, capable d’accueillir tous les habitant·es et les activités collectives.
Le domaine convoité s’impose comme une évidence. Avec 13 hectares d’un seul tenant et près de 4 000 m² de surfaces habitables répartis sur 8 bâtiments, il offre un potentiel exceptionnel. De belles parcelles agricoles, de prairies, de surfaces boisées, des sources, tout cela est propice à l’expérimentation et à la vie collective.
Située au nord du Parc Régional du Livradois Forez, dans le département du Puy-de-Dôme, la propriété jouit d’une vue imprenable sur les plaines de la Limagne.
Cette ancienne seigneurerie a été réhabilitée dans les années 50 en colonie de vacances. Des bâtiments de tailles variées hébergeaient les enfants, la restauration collective et les activités estivales. La plupart des bâtiments sont désertés depuis les années 90, le gros œuvre demeurant dans un bon état.
Un château d’eau enterré, alimenté par deux sources, devrait nous permettre de couvrir notre besoin en eau sur toute l’année.
Une activité d’accueil touristique y fleurit aujourd’hui grâce à la réhabilitation élégante de deux bâtiments. Cette configuration est idéale pour pouvoir commencer la vie collective dès l’achat.
Ainsi, tous les ingrédients sont réunis pour inventer de nouvelles manières de vivre, de produire et de faire société !
Nous estimons à 3 millions d’euros le coût des travaux pour réaliser notre projet. Ce chantier s’inscrira dans le temps long, sans doute près d’une dizaine d’années, et avancera pas à pas, avec l’appui d’artisans et de chantiers participatifs.
Notre intention est claire : ne pas passer des années uniquement à rénover, mais habiter, expérimenter et faire émerger la vie collective en parallèle. Dès les premières phases, nous souhaitons également développer des activités économiques, accueillir des groupes, et nourrir une réflexion vivante sur les transformations sociétales que Loutopia souhaite incarner.
L’activité agricole
L’agriculture occupe une place centrale à Loutopia : pilier nourricier, économique et écologique du projet. L’ambition va au-delà de la production : développer une agriculture vivrière de qualité, intégrant maraîchage, arboriculture et régénération des écosystèmes, profondément ancrée dans le territoire et respectueuse du vivant.
L’activité d’accueil
C’est l’activité essentielle pour faire vivre le lieu, partager notre vision et créer des ponts avec l’extérieur. Nous projetons d’atteindre une capacité de 50 lits. L’offre sera volontairement variée : chambres individuelles, doubles, partagées, dortoirs, camping. Plusieurs salles de petites et grandes tailles hébergeront des stages, formations et séminaires de différentes envergures.
Au-delà de l’hébergement, chaque accueil sera une occasion de transmission : faire découvrir notre mode de vie, en partager les fondements, et contribuer à faire évoluer les regards sur la vie en collectif. Les repas partagés seront des moments naturels de rencontre entre habitant·es et participant·es.
